Brilusa – Saturnus
Det började med en tanke att skapa ett socialt hus i Borås som inte var i kommunens regi. Fastigheten Saturnus byggdes 1972–73 i fem våningar om sammanlagt 10.500 kvm. Idag består hyresgästerna av både kontor och en vårdcentral. Ägare är fastighetsbolaget Brilusa som även sköter förvaltningen av fastigheten. Sedan 2009 är fastigheten utrustad med Kabonas Ecopilot som hittills har sparat hela 30 % av fjärrvärmekostnaderna.
– När jag kom hit i början av 1990-talet märkte jag att energin var den stora boven i sammanhanget. Vi förutsåg att det heller inte skulle bli billigare utan satte långsiktiga mål för energiförbrukningen. Liknande fastigheter som denna brukar förbruka 130–170 kW/kvm och år. Vi satte som mål att komma under 100kW till år 2003. Tack vare Ecopilot och Kabona har vi kunnat pressa ytterligare 30 %. Idag skulle vi enkelt kvala in som Green Building, berättar Gunnar Brinck som är förvaltare och delägare.
Men den allra mest uppskattade effekten är nog ändå den ökade trivseln man märkt hos fastighetens hyresgäster. Kontor och vård har mycket olika krav på inomhusklimat. Det som gynnar den ena kan mycket väl vara besvärande för den andra. Med Ecopilot har man kunnat isolera sektionerna i huset effektivt och erbjuda precis det inomhusklimat som efterfrågas.
– Tidigare var det för kallt på måndagen och alldeles för varmt framåt fredagen. Det var inte ovanligt att det skiljde upp emot 5 grader under veckan. Med Ecopilot har vi fått ett stabilt inomhusklimat och betydligt nöjdare hyresgäster. När vårdcentralen utökade sina öppettider även till kvällar och helger kunde vi smidigt anpassa uppvärmningen till detta. Med det gamla systemet hade det vi varit tvungna att förbruka otroligt mycket mer energi för att möta efterfrågan, säger Gunnar Brinck.
Gunnar ser ljust på framtiden och märker att det hela tiden går att få ut ytterligare lite mer ur utrustningen genom att ständigt fintrimma och göra förbättringar på fastigheten.
– Många tror att man sparar mest under smällkalla vintern men så behöver det inte vara. Vi har en fastighet utan Ecopilot och under senaste milda hösten sparade vi otroligt mycket mer i Saturnus än i den andra. Det är nattemperaturen som kan spela spratt. Jag tycker att Ecopilot är helt suverän. Ingen annan arbetar med fastighetsautomation så kvalificerat som Kabona, avslutar en nöjd Gunnar Brinck
Fakta:
Saturnus
2009
ca 25% fjärrvärme
